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转让黄石经济开发区汪仁镇福利院以东46.8亩商住用地

更新时间:2013-12-11

  • 转让费:2350万
  • 流转方式:转让
  • 面积:47 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-黄石-大冶市
  • 地址:大棋路以北镇南路以西汪仁福利院以东
  • 联系人:林先生

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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概况黄石农用地商住地工业地经济技术开发区,又称黄石高新技术产业园区,于1992年经省政府批准成立。20103月,经国务院批准升级为国家级经济技术开发区,成为湖北农用地商住地工业地省继武汉农用地商住地工业地之后的第二家国家级经济技术开发区。黄石开发区区域面积210平方公里,人口15万,由团城山及花湖地区、黄金山工业新区、黄石新港物流园区三个部分组成。其中,团城山花湖地区为直管区,位于黄石四个城区的几何中心,面积近30平方公里,是黄石新的政治、文化、教育中心,现已基本开发建设完毕;黄金山工业新区为托管区,位于黄石市区的南部,区域面积150平方公里,系大冶市的两个乡镇(汪仁镇、金山街道)于20066月由黄石开发区托管,是黄石当前和未来重点发展的区域,目前正在进行大规模的开发建设;黄石新港物流园区为共建区,位于黄石市区东部,紧靠长江黄金水道,区域面积30平方公里,原为阳新县管辖范围,今年926日正式签订共建协议,由黄石开发区与阳新县政府共同开发建设。

汪仁镇简介:汪仁镇是大冶市的东大门、黄石市的口子镇,国土面积104.4平方公里,辖20个行政村,192个村民小组,总人口4.2 万人。目前整个汪仁镇仅有一个楼盘在售,住宅均价2500/平方米,商铺均价4000/平方米,整个项目体量仅1万平方米。目前仅余10套未售完。

项目概况: 项目地块位于大棋路以北镇南路以西汪仁福利院以东,总用地面积37073平方米,其中代征道路面积5821平方米,实际可供出让用地面积31252平方米(47亩)。用地性质为商住用地,容积率≤2.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,建筑限高≤50米,商住比例为19。该地块交通便利,地势开阔,地块方正,十分利于房产开发。起拍价50/亩。

项目优势:1、交通方便,目前已通2个线路的公交车,去往黄石市区及开发区均只需20分钟,离汪仁镇中心仅500米。

2 、教育资源优越,地块北边有汪仁镇中学,湖山高中,均为当地有名的重点学校。距省级重点高中黄石一中仅10分钟车程(该校占地276.73亩,建设总投资4.5亿元,现有教学班42个,在校师生近3000人)。

3、该地块目前两面临街,临街面较长,适合商业开发。紧临地块是一个大型村落,人口众多但是没有商业,我们项目一但开发成功后,商业门面的销售前景十分看好。

4、目前整个汪仁镇仅有一个楼盘在售,住宅均价2500/平方米,商铺均价4000/平方米,整个项目体量仅1万平方米。目前仅余10套未售完。

5、占地2100亩,总投资超18亿的黄金山国际温泉度假村正在紧锣密鼓的建设中,预计2年内全部建成,日接待5000—6000人次。建成后将是鄂东南地区唯一的五星级温泉度假村,预计年营业收入2亿元以上,可实现利税5000万元,安排就业人员500余人,将成为华中地区休闲、旅游、度假、会务、商务活动的重要目的地;黄石市委党校也已建成,目前正在装修,预计明年可正式投入使用,这将为我们项目后期开发销售打下坚实的基础。

6、区域优势明显,去年底《汪仁镇总体规划(2011-2030)》已获批通过,将汪仁镇定位为长江中游的滨湖休闲游憩胜地、黄石城区外围重要的功能组团、文化教育集聚区、生态宜居城,是未来开发区发展的重心。

公司名称:湖北汉海拍卖有限公司

联系人:林经理

联系电话:

公司网站:http://www.hbhhpm.com/

公司地址:武汉市武昌区公正路216号平安国际金融大厦9

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