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黄石市阳新县老城区阳新一中对面约35亩商住地7月出让

更新时间:2014-06-24

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:35 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-黄石-阳新县
  • 地址:阳新一中对面的原黄石第一技工学校
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S127387
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 三通一平
  • 位置 : 路口,转角位,三面临街,近国道,大路旁
  • 交通 : 汽车,城市公交
  • 周边 : 学校,菜场,超市,街道,商场,商铺

黄石农用地商住地工业地第一技工学校地块标的简介

联系人:席经理

1、项目位于阳新县中心城区核心地段(原黄石第一技工学校),东临阳新大道,西临兴国大道,南临仙岛湖路,北临光谷城市广场。

2、占地面积约35.6亩(共23742平米),商住用地(商40%、住60%),容积率大于1.0且不大于3.8。

3、宗地周边配套齐全,三面临街,商业价值极高。

4、此次拍卖连同学校地上建(构)筑物所有权整体拍卖。

阳新县投资环境介绍:

一、阳新县地理位置:

阳新是湖北农用地商住地工业地省的东大门,东临长江,西接京广,南及京九,北靠武黄。

县城距武汉农用地商住地工业地市120公里,黄石市60公里,江西农用地商住地工业地九江农用地商住地工业地市120公里。

位处长江中下游城市群“中三角”腹地,是长江经济带和武汉城市经济圈的主要组成部分。

二、阳新县人口:

阳新县属于人口大县,2012年全县户籍人口102万,城镇人口为24.76万;同时外出务工大县。

三、阳新县城市规划:

阳新中心城区外扩,形成一个中心两条主轴五个功能区的结构布局。

一个中心:莲花湖以北,阳新一中东北侧开发建设行政,商业,文化等综合性服务中心。

两条主轴:一条为连接新城市中心和旧城市中心的南北城市发展轴,另一条为阳新大道北段向东至莲花湖北侧的东西向城市发展轴。

五个功能区:城北工业区,北部生活区,城东新区,旧城区,南部工业物流区

五、阳新县房地产市场:

阳新县房地产市场发展迅猛,导致阳新的房地产市场逐渐活跃起来,吸引众多开发企业前来投资。

目前较大体量的项目有:澜桥世家、金三角世纪城、御湖天下、锦湖豪苑、观澜府邸等,住宅均价3200-3800元/平方米,最高价格达到4200元/平米。

商业消费活跃,底层商铺一般都在1.2万元/平米以上,通常好地段底层商业在2万元/平米左右。

六、项目价值分析

1、区位价值:该地块位于新老城区的结合部,阳新的商业中心

2、交通价值:交通便利,西临兴国大道,东临阳新大道,此两个道路是城市主干道。南临仙岛湖路连接两个城市主干道,形成一个金三角地带。

3、配套价值:地块北侧是阳新目前的商务综合体——光谷城市生活广场,阳新一中、白杨小学、多个幼儿园、农贸市场、百货超市、学校医院、事业单位等皆环聚于此。

4、商业价值:宗地三面临街,且临街面长,位于核心地段,商业价值极高,可以打造集餐饮、购物、休闲娱乐于一体的商住综合体。 

席经理

湖北黄石阳新县
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