2024年土地嘉年华1 土地经纪人全国招募1 全国土地经纪人联盟会员1 微信社群1  互联网+村镇招商1
信息编号:S77359 浏览量:11 您现在的位置: 土地资源网 > 黄石 住宅地 > 西塞山区 > 西塞山区 住宅地 > 黄石西塞山工业园区章山星城770亩土地开发融资权(拍卖时间:6月6日)

黄石西塞山工业园区章山星城770亩土地开发融资权(拍卖时间:6月6日)

更新时间:2013-05-03

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:770 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-黄石-西塞山区
  • 地址:黄石市西塞山区河口镇大棋公路两侧
  • 联系人:皮先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S77359
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印

(一)项目介绍: 

湖北农用地商住地工业地西塞山工业园区章山星城770亩土地开发融资权。主要包含以下内容:

1、章山星城770亩土地储备和整理。

2、30000平方米科研中心大楼投资建设。

3、总长度6公里道路基础设施建设。

项目总价约3.1亿。其中:1、现金部分约为1.6亿,用于770亩土地的收储、报批、拆迁补偿等(保证金3000万元,成交后三个再付3000万,6个月付到50%,1年内付清。)

2、实物部分约为1.5亿,包括30000平方米科研中心大楼投资建设,工程概算约9000万和总长度6公里道路基础设施建设,工程概算约6000万。

(二)项目周边:章山新区位于黄石农用地商住地工业地市西塞山区河口镇大棋公路两侧,土地性质为农村集体土地和国有土地(包含划拨和已经出让土地)。

项目目前为新规划的新区,离河口镇中心生活区仅两公里,幼儿园、中心小学、超市、酒店、银行、行政机关等均在其中,配套设施基本完善,该地块位于黄石市城市黄金分割点上,是黄石市城市发展的新中心,离已通过立项年底动工的黄石长江三桥仅五公里,离新港物流工业园,棋盘洲深水码头(年吞吐2500万吨左右)也仅8公里左右。

(三)运作方式:采取公开拍卖方式选定投资人,政府与投资人签订《新区建设融资合同》,投资人负责出资协助政府依法完成新区地块上房屋征收及拆除、帮助政府完成规划设计中所有项目的施工建设。

   政府将符合出让条件的土地依法采用招拍挂方式出让,投资人必须承诺以融资权成交价参与项目范围内的国有建设用地使用权竞买,如果投资人未竞得地块,国有建设用地使用权出让成交价与融资权成交价之间的差额作为溢价,由政府和投资人按5:5比例分享。

(四)国有建设用地使用权出让:在完成本项目范围内的拆迁安置及土地报批手续和所有项目设施建设后,政府依法进行国有建设用地使用权出让。770亩商住用地分三期出让,工程进度分别达到25%、50%和100%时进行。

湖北黄石西塞山区
免责声明:

为保障您的交易安全,请选择平台线上交易方式,平台可协助追溯交易流程,监督交易安全;为确保交易安全,交易过程所涉及的所有款项请通过地合平台官方收款渠道(官方微信、官方支付宝或对公账户转账),若通过私下线下交易或沟通而导致利益受损,平台不承担责任,一切后果由个人承担。

平台提供展示项目的面积、年限、用途、价格等数据仅供参考,实际交易中的面积、年限、用途、价格等均按实际交易标的物权属证明及对应业主沟通确认为准,出现有差别的,平台不承担责任。

微信扫码打开小程序

西塞山区土地资源网,提供大量的土地信息和价格行情,西塞山区土地出租转让和交易信息,真实数据。

CopyRight © 2006-2024 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20180855土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

咨询客服
关闭
专业客服

电话:13392687581
微信扫码

微信扫码,更方便快捷的方式!
5秒内回复
确定